項目編號

JWZC[2024]106

項目名稱

濟南交校機動車駕駛員培訓有限公司位于章丘區(qū)文祖鎮(zhèn)八宗土地使用權(quán)及地上建筑物

出讓方全稱

濟南交校機動車駕駛員培訓有限公司

掛牌價格

390.58萬元

掛牌期限

2024.12.27—2025.1.10

主  要
財務數(shù)據(jù)

評估值

390.58萬元

評估機構(gòu)

山東光大土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評估測繪有限公司

評估基準日

2024年10月14日

評估報告文號

魯光大[2024]估字第214273號

決策及

批準情況

內(nèi)部決策情況

濟南交校機動車駕駛員培訓有限公司股東決議（2024年5月27日）

上級部門批準情況

中共濟南工程職業(yè)技術(shù)學院委員會

黨委會紀要（第28期）

評估備案部門

濟南工程職業(yè)技術(shù)學院

標的所在地

章丘區(qū)文祖鎮(zhèn) 

標的簡介

本項目轉(zhuǎn)讓標的為濟南交校機動車駕駛員培訓有限公司所屬位于章丘區(qū)文祖鎮(zhèn)八宗土地使用權(quán)及地上建筑物。

八宗土地的土地使用權(quán)面積共計5912平方米，土地使用權(quán)終止日期為2051年08月，權(quán)利類型為國有建設用地使用權(quán)，權(quán)利性質(zhì)為出讓，用途為商服用地；

地上建筑物包括四幢建筑物，建筑面積合計791.82平方米，建成于2012年，建筑結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，水、電設施設備齊全，室內(nèi)裝飾裝修一般，維護保養(yǎng)利用狀況較好，成新度較高。

掛牌價格：390.58萬元

詳情參考：資產(chǎn)明細表.rar。

標的物以評估范圍內(nèi)現(xiàn)場勘查為準，按標的現(xiàn)狀進行處置，其他事項詳見魯光大[2024]估字第214273號《資產(chǎn)評估報告》。

標的查看聯(lián)系人：張先生  聯(lián)系電話：13854195955

交易說明

1、意向受讓人需交納履約保證金80萬元。

2、公示期間意向受讓方需到標的物所在地進行現(xiàn)場踏勘，明確資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓范圍。

3、意向受讓方須承諾:在掛牌公告期間已自行對標的資產(chǎn)進行了全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請并交納交易保證金后，即表明已詳細閱讀并完全認可本項目所涉及的轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)披露內(nèi)容，并確認對該項目資產(chǎn)的全部盡職調(diào)查，自愿接受轉(zhuǎn)讓標的的全部現(xiàn)狀及瑕痕，并自行承擔受讓標的所帶來的一切風險和后果;成為最終受讓方后不得以不了解標的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量瑕痕等為由，拒絕簽訂《資產(chǎn)交易合同》或拒付價款，否則視為違約；非因轉(zhuǎn)讓方原因所引發(fā)的風險因素，由受讓方自行承擔。

4、受讓方須承諾，被確定為最終受讓方后5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》，自《資產(chǎn)交易合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)一次性將全部交易價款支付至濟南產(chǎn)權(quán)交易平臺指定賬戶，逾期不簽署合同、不支付相關(guān)交易費用的行為，視為受讓方自動放棄最終受讓資格，承擔違約責任。

5、本項目交易過程中產(chǎn)生的交易費用，雙方各自承擔各自費用。

6、標的資產(chǎn)按現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準。轉(zhuǎn)讓方及交易平臺對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房屋面積差異等不作擔保，由此產(chǎn)生的問題也不影響成交結(jié)果及成交價格。可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費及其他費用，均由買受人承擔。

7、標的土地使用權(quán)的面積、類型、性質(zhì)、用途等以產(chǎn)權(quán)登記部門最終確認為準。如所作表述與實際情況有差異或有關(guān)瑕疵因未知情而未作披露的，標的物以移交時的現(xiàn)狀為準，成交價不受標的物所存瑕疵、面積差異等有關(guān)因素影響。

8、價款支付方式為一次性支付。

9、不接受聯(lián)合體受讓。

特別事項披露

本次掛牌價格為含稅價，轉(zhuǎn)讓方向受讓方開具普通發(fā)票(稅率3%)。

交易方式

信息公告期滿，采用拍賣轉(zhuǎn)讓的交易方式確定最終受讓方。

選擇會員：山東信融欣泰管理咨詢有限公司

信息發(fā)布期滿如未征集到意向受讓方

不變更掛牌信息，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意向受讓方。

保證金

繳納

保證金應在信息披露公告截止日17：00前到達下述濟南產(chǎn)權(quán)交易服務有限公司指定賬戶，以到賬時間為準。保證金未按時到賬的，報名資格無效。

戶    名：濟南產(chǎn)權(quán)交易服務有限公司

開 戶 銀 行：浙商銀行濟南分行

賬    號：45100010563554

聯(lián)系方式

聯(lián) 系 人

葛先生、李先生

聯(lián)系電話

0531-88018715