標的所屬情況

單位名稱

齊魯財金（山東）經(jīng)濟發(fā)展有限公司

出租標的

基本情況

標的類型

房產(chǎn)

標 的 量

3182.1㎡

標的地址

山東省濟南市萊蕪高新區(qū)九龍山路4號  

標的現(xiàn)狀

在用 已到期，原租戶未搬離 

標的瑕疵

無瑕疵

其他披露事項

無

決策及價格核準

內(nèi)部決策情況

齊魯財金（山東）經(jīng)濟發(fā)展有限公司專題會議

評估\參照價格確定依據(jù)

魯誠瑞房評（咨）字（2024）第B129號

價格核準

備案部門

齊魯財金投資集團有限公司

標的簡介

    本標的位于濟南市萊蕪高新區(qū)九龍山路4號。

房屋基本狀況：該廠區(qū)出租車間面積3182.1平方米。鋼結(jié)構(gòu)，H型鋼梁鋼柱承重夾芯復合板屋面，水泥地面，復合板推拉門。水、電設(shè)施齊全。

標的：3182.1㎡，租賃單價：110元/㎡/年，年租金：350031元。

現(xiàn)場查勘聯(lián)系人：秦經(jīng)理 聯(lián)系方式：0531-88749386

承租交易條件

出租期限

3年

租金標準

350031元/年

租金標準說明

1、廠房價格：110元/㎡/年（含稅），年租金350031元/年。

按照一個月租金標準支付租賃保證金，具體以租賃合同為準。

2、年租金按照年度CPI指數(shù)的變動而適當調(diào)整。

廠房租賃合同模板.rar

付款期限要求

合同簽訂之日起7個工作日內(nèi)繳納年租金、租賃保證金。

優(yōu)先承租情況

無

出租用途要求

生產(chǎn)經(jīng)營、辦公、倉儲。

承租方

資格條件

1、承租人為境內(nèi)外企業(yè)法人、具有獨立承擔民事責任能力的其他組織、個體工商戶和具有完全民事行為能力的自然人。

2、對承租人的其他要求

（1）1.在“信用中國”網(wǎng)站中被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體名單的承租方，不得參加本次競價活動； 

（2）具有良好的支付能力，有充足的現(xiàn)金流及穩(wěn)定的盈利狀況。

（3）信譽要求：意向承租方提供“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢本單位是否為失信被執(zhí)行人的網(wǎng)頁截圖（加蓋公章）。

其他標的要求

 承租人嚴格按照租賃合同的要求使用租賃物，并保證租賃物的安全完整。具體包括：

1、嚴格遵守合同約定，未經(jīng)出租人同意，不得對租賃物進行改善或增設(shè)他物。

2、將租賃物視同自有資產(chǎn)進行嚴格細致的管理，配有安全專員，對廠區(qū)進行安全管理，定期及不定期巡檢，確保所有資產(chǎn)不存在安全隱患。

保證金額

10000元整

保證金

繳納時間

保證金應(yīng)在信息披露公告截止日17：00前到達下述濟南產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司指定賬戶，以到賬時間為準。保證金未按時到賬的，報名資格無效。

戶  名：濟南產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司

開戶行：浙商銀行濟南分行

賬  號：45100010561756

保證金

處置方式

如產(chǎn)生兩名以上合格意向承租方，保證金轉(zhuǎn)為競價保證金。

招租方式

經(jīng)濟南公共資源交易中心（國有產(chǎn)權(quán)）公開招租

掛牌公示期

2024年12月27日---2025年01月03日

信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方

B、延長信息發(fā)布：

不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，最多延長7個周期。

交易

方式

信息公告期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向承租方，將采用網(wǎng)絡(luò)競價的交易方式確定最終承租人。

備 注

1、意向承租方報名前，請詳細閱讀本項目公告內(nèi)容及本項目《實物資產(chǎn)租賃合同》，并聯(lián)系出租單位至出租實物資產(chǎn)現(xiàn)場看樣，實物資產(chǎn)實際情況以現(xiàn)場看樣為準。

2、保證金應(yīng)在信息披露公告截止時間17:00前到達濟南產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司指定賬戶，以到賬時間為準。并在掛牌截止日前至濟南產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司提交承租報名材料。

3、確定承租方經(jīng)公示無異議后，簽訂出租合同，辦結(jié)交易價款及出具成交確認書，出租方在一個月內(nèi)負責對承租方交付出租實物資產(chǎn)。

4、本項目公告期即為盡職調(diào)查期，意向承租讓方通過資格確認后（或遞交保證金后），即視為其已完成對標的的全部盡職調(diào)查，完全認可本次掛牌所涉評估價值等全部披露內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本次掛牌公告內(nèi)容及標的現(xiàn)狀及瑕疵，自愿全面履行交易程序。

報  名

聯(lián)系人

靳先生、黃先生

聯(lián)系電話

87087352